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问题 全款买房怎么签合同
释义
    1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点:销售接待核心
    2.房款交付及收据换领
    房款交付:按《楼宇认购书》约定时间交付,详情参阅《缴款指南》。
    收据换领:经我司确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到销售接待核心换领收据。
    3.签订《商品房买卖合同》
    办理地点:销售接待核心
    所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
    *港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续,公证处公证费收费标准:房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在
    500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。
    *凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前,必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准:105元/宗。
    律师服务费:300元。
    4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
    所需资料:身份证明、交款收据原件。
    5.办理商品房交付手续
    交付通知书的收取:《商品房交付通知书》将采[1]取邮寄送达或当事人签收。
    交付时间及所需资料:请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
    6.办理《房地产证》
    办理时间及所需资料:请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
    7.领取《房地产证》
    办理时间及所需资料:身份证、《办理房地产证回执》原件。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    
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更新时间:2024/12/24 9:11:17