| 问题 | 交房后是否可以在房产证上加人？ |
| 释义 | 交房办房产证时不允许再加名，因为办理房产证是按购房合同上的名字办理，违反纪律。如果要加名，需提前与开发公司沟通，并在购房合同上更改名字。如果已备案则无法改名，只能在办理房产证后进行加名。 法律分析 不可以。交房办房产证的时候是不可以再加名的，并且已经是在办理房产了。因为办理房产证是按购房合上名字办理，这是硬性纪律，谁也不能违背的。（如果要加名，可以提前找开发公司沟通，将原购房合同上名字作改更改，这样才能在办理房产证时加上你需要的名字）但需要没有房产备案，如果已经在房管局备案，就不能改名了。只有将房产证办理好后再进行加名。 拓展延伸 房产证上如何办理人员变更？ 要办理房产证上的人员变更，您需要按照以下步骤进行操作。首先，准备好相关材料，包括身份证明、户口本、结婚证等。然后，前往当地房地产管理部门或相关机构，填写人员变更申请表，并提交所需材料。接下来，缴纳相应的手续费用，并等待审批。一般情况下，审批时间为数个工作日至数个星期。一旦获得批准，您将被要求领取新的房产证或进行相关注销和变更。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或咨询专业律师以获取准确的指导。 结语 办理房产证的过程中是不允许再加名的，这是根据硬性纪律规定的。如果您需要加名，可以提前与开发公司沟通并修改购房合同上的名字。但请注意，如果已经在房管局备案，就无法再改名了。只有在完成房产证办理后才能进行人员变更。具体操作步骤请按照相关规定办理，并咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取准确指导。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起六十日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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