| 释义 |
法律分析：如果出租人在出租房屋时承诺过房屋的质量，但后来房屋出现了问题，那么租户可以要求出租人承担相应的赔偿责任。依据我国《合同法》和《物权法》，出租人应当保证出租的房屋符合安全、卫生等基本要求，并且在租赁期间承担必要的维修责任。如果房屋出现问题导致租户遭受损失，出租人应该承担相应的赔偿责任，包括维修费用、经济损失等。
法律依据：
1. 《中华人民共和国合同法》第五十五条，“当事人应当履行约定的义务。如果约定不明确或者没有约定的，依照有关法律、行政法规的规定履行；没有法律、行政法规规定的，参照通行的交易习惯。”
2. 《中华人民共和国物权法》第二十八条，“房屋的出租人应当保证所出租的房屋符合出租用途的基本要求，保证房屋的安全、卫生并且同时不得妨碍承租人使用房屋。出租人在承租人使用期间，对于房屋的修缮需要承担必要的义务。”
3. 《中华人民共和国物权法》第六十一条，“物权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍和消除危险等民事责任。因妨碍排除或者消除危险的行动，物权人可以请求赔偿损失。”
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