| 问题 | 救市政策见效果二手房成交环比增50% |
| 释义 | 由于要接待来门店找房源的客户，我爱我家中介工作人员朱攀登年初四就到公司上班了，前天他将手头上的一批房源挂到口碑网上进行更新，昨天，就接到了四个前来咨询的电话。"这段时间的情况比预期的要好。"他说。尽管春节向来是楼市的淡季，但他们公司一月份的成交量还是比预期的多了20多套。 松绑二套房、营业税征收时限由5年减至2年以及发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，继第一拨救市政策出台后，去年底一系列积极的财政政策和适度宽松的货币政策相继出台，同时央行在百日内进行了第五次降息。在宏观利好政策频出的背景下，杭州楼市的成交量有所上升。 记者了解到，杭州税务部门的统计显示，2008年12月相关部门受理申报二手房1933套，环比2008年11月增长近50％；应缴契税3548万元，环比2008年11月增长超过50％。据杭州市透明售房网信息统计，去年12月杭州市商品房预售楼盘共166个，成交总户数1876户，平均销售单价14595元/平方米。 不过，在经济形势仍不景气的情况下，楼市回暖并非易事。由于春节历来是房产交易的淡季，上个月的房产交易数量不无例外出现下降。不过从春节前二手房市场来看，成交量基本与年前相当。记者从我爱我家市场研究中心了解到，1月1日至21日杭州主城区共成交二手房1083套，日均52套，与去年12月同期相比基本持平。 一、环境污染责任险有啥用？ 改变“企业出险、社会埋单”的不合理模式，让经济杠杆参与环境管理 去年底发生的山西天脊化工苯胺泄漏事故至今让人记忆犹新，当各方正为“围追堵截”污染物焦头烂额时，中国人保财险的团队也到达了事故现场。调查、取证、理赔，根据天脊的投保额，虽然理赔最高只能到450万元，但是，当事企业却真切感受到了污染责任险的实在作用。 在环境保护部政策法规司副司长别涛看来，污染责任险的作用还不止于此。“2005年松花江重大水污染事件后，我们一直希望探索一种市场化的环境污染补偿模式。2006年，国务院出台《关于加快保险业改革发展的若干意见》，第一次提及环境污染责任险。此后，原国家环保总局会同中国保监会发布《关于环境污染责任保险工作的指导意见》，各地的试点工作也由此展开。” 别涛认为，环境污染责任险的功能应该包括三个方面， 1、这是一个风险分担机制。从过去的环境事故处理情况看，“企业污染、群众受害、政府埋单”已经成为一种模式，而所谓的政府埋单，实际上就是花纳税人的钱，这对公众来说非常不公平，同时都让政府埋单，财政也负担不起。 2、保险也是一种救济补偿机制，可以让环境事故受害者尽快得到应有补偿。 3、保险工具本身具备社会管理功能，利用费率杠杆机制促使企业加强环境风险防范，提升环境管理水平，这对传统的环境监管是一个有益的补充。 说起这一保险的作用，保险理赔案件让人们的感受更直接。环境保护部政策研究中心政策室主任沈晓悦告诉记者，2008年9月，湖南一家化工有限责任公司由于工人操作不当，导致大量氯化氢气体外溢，造成周边村民农作物受损。“遇到这样的事，企业和村民往往会因为补偿问题扯皮。好在这家企业投保了污染责任险，这起环境污染事故得以快速、妥善解决。” “帮助投保企业防范环境风险，我们与企业有着同样的诉求，因此，一定会不遗余力。”中国人保财险责任保险事业部市场开发处处长赵旭表示，目前，在环境污染责任险开展较成熟的地方，投保前，保险公司会为企业做环境风险体检，并根据评估结果及时提出改进意见和承保方案，敦促企业及时整改。企业如果不整改，并因此导致污染事故发生，就可能被保险公司拒赔。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。