| 问题 | 索赔新房子水漏问题 |
| 释义 | 刚交付的房子出现漏水问题，业主可以向开发商索赔。若漏水情况未危及楼体安全，但存在明显质量瑕疵，业主可要求开发商修复，亦可自行修复并要求开发商承担费用。如开发商不履行责任，可通过法律诉讼解决。 法律分析 刚交付的房子漏水索赔可以找开发商。 刚交付的房子漏水了，首先看漏水情况是否严重，如果是并未危及到楼体的安全性能，不算是严重的质量问题，但是可归结于质量的明显瑕疵，业主可以要求开发商进行修复，此外业主也可以自行修复，但是相关费用可以要求开发商进行承担，如果开发商拒不执行，可以提起法律诉讼。 拓展延伸 解决新房子水漏问题的索赔途径 解决新房子水漏问题的索赔途径可以通过以下几种方式来实现。首先，您可以与房屋开发商或建筑公司进行沟通，提出索赔要求，并提供充分的证据，如照片、视频或报告，以证明水漏问题存在。其次，您可以咨询专业的房地产律师，寻求法律援助和建议，他们可以帮助您评估索赔的可行性，并在必要时代表您与相关方进行谈判或提起诉讼。此外，您还可以考虑向相关监管机构或消费者保护组织报告此问题，寻求他们的支持和介入。最重要的是，确保您保存所有相关文件和沟通记录，以便在索赔过程中提供必要的证据和支持。请记住，索赔途径可能因地区和具体情况而异，建议您咨询专业人士以获取针对您个人情况的具体建议。 结语 漏水问题对于刚交付的房子来说是一个明显的质量瑕疵。业主可以要求开发商进行修复，若开发商拒不执行，可以提起法律诉讼。为了实现索赔，您可以与开发商进行沟通并提供充分的证据。此外，咨询房地产律师和寻求相关机构的支持也是可行的。确保保存所有相关文件和沟通记录，以提供必要的证据和支持。请咨询专业人士以获取具体建议。 法律依据 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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