| 问题 | 住房租金和住房贷款可以同时扣除吗 |
| 释义 | 住房贷款利息和住房租金不可以同时扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一。如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣。 一、个税抵扣的贷款利息是啥意思 在计算个人所得税时，住房贷款利息在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 二、个税抵扣什么意思？ 个税抵扣是指计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。 1、纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除； 2、住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除； 3、纳税人赡养60岁(含)以上父母的，按照每月2000元标准定额扣除； 4、纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出，按每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除； 纳税人接受学历或非学历继续教育支出的，在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除； 5、大病医疗方面，纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分，可在每年6万元限额内据实扣除。 三、个税专项扣除费用有哪些？ (一)纳税人及其配偶、未成年子女在上年度发生的，符合条件的大病医疗支出； (二)纳税人在上年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除，以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除； (三)纳税人在上年度发生的符合条件的捐赠支出。 【本文关联的相关法律依据】 《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。 |
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