| 释义 |
随着我国社会和经济的发展，人们的生活水平不断提高，物价水平不断上涨，尤其是房价每年不断攀升，所以现在很多人都对于房价相关的新规定和买房相关手续办理非常关注。
一、房子过户需要什么人签字
房产证过户需要原产权人和新产权人共同签字，没有人数的具体规定，需要几个人签字，就看房屋产权变更中涉及到的相关产权人有多少人，与房屋产权变更的所有相关产权人都需要共同签字，才可以办理房屋产权过户手续的。
二、办理房屋过户手续
办理房产过户手续的程序如下：
1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
6、由房地产管理部门核发过户单。
根据以上详细内容，我们清楚地了解到在房屋过户过程中，需要产权人和新产权人共同签字才可生效。更多的对于房屋过户的相关手续办理，我们也进行了更加细致的了解，相信以上内容能给大家带来帮助。更多内容也请继续
该内容由 张平律师
和 律说律答 共创回答
|