| 问题 | 婚后买房，已领取房产证，离婚时房屋怎么分割 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括共同购买的房产，离婚时需平分。如产权无法协商，则可通过竞价取得。评估机构按市场价格对房屋评估后，取得房屋所有权的一方需给予补偿。 法律分析 婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时应平分。如果双方无法就房屋产权达成协议，则可通过竞标来解决。如果一方主张对房屋拥有所有权，则评估机构应根据市场价格对房屋进行评估，并且获得房屋所有权的一方应向另一方提供相应的补偿。 法律依据 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。