| 问题 | 住房公证怎么收费 |
| 释义 | 公证房屋收费标准及材料要求，公证后不可反悔。根据《中华人民共和国公证法》，收费标准根据不同情况而定，如财产继承、赠与按金额总数收费，不满1万元按1%收费。公证所需材料包括身份证明、土地使用权证明、预售许可证等。公证具有法律效力，经公证的事项作为认定事实的根据。若公证书有错误，可向公证机构提出复查。《中华人民共和国公证法》第三十四、三十六、三十九条为法律依据。 法律分析 一、法律规定公证房屋怎么收费 法律规定公证房屋的，根据公证项目的不同收费标准也有所不同，通常可分为如下三种情况： 1.证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费。 2.不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元。 3.1万元以上的，按2%收费。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。 二、房屋产权公证所需材料有哪些 1.当事人各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等） 2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4.涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。 当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。 三、房屋做完公证后还可以反悔吗 房屋做完公证后不可以反悔，除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。公证是国家通过行政行为对一些行为或事项进行官方认证，是具有非常强的法律效力的，经过公证的事项应当作为认定事实的根据。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。 第三十九条 当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。 结语 根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证房屋的收费标准根据不同的项目而有所不同。同时，房屋产权公证所需的材料包括各方当事人的身份证明以及涉及房地产开发、预售、销售、权属转移和担保等方面的相关证明材料。一旦房屋完成公证，通常情况下是不可以反悔的，除非有相反的证据足以推翻该项公证的情形出现。公证具有强大的法律效力，经过公证的事项应当作为认定事实的根据。如果当事人认为公证书存在错误，可以向出具该公证书的公证机构提出复查，公证机构将根据情况撤销、公告或更正公证书。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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