| 释义 |
北京唯一住房卖了不能落户，落户需满足以下条件：持有本市居住证，在京连续缴纳社会保险满7年，不超过法定退休年龄，社会保险费缴纳正常，无刑事犯罪记录。
法律分析
北京唯一住房卖了不能落户，落户需满足以下条件：
1.持有本市居住证，并在积分落户申报工作启动的上一年度前申领；
2.不超过法定退休年龄，社会保险费缴纳正常；
3.在京连续缴纳社会保险满7年；
4.实际缴费记录在积分落户申报工作启动的上一年度前形成；
5.无刑事犯罪记录。
拓展延伸
北京市唯一住房卖了，如何落户北京？
根据我国《北京市居住证管理办法》的规定，非京籍人士要想在北京落户，需要满足以下条件：
1.持有有效的《北京市居住证》；
2.在北京连续缴纳满48个月的社会保险；
3.在北京连续缴纳满60个月的个人所得税；
4.拥有一套住宅，且自购房之日起已满5年。
然而，针对本题中的情况，即已经卖掉了唯一住房，想要在北京落户需要满足以下条件：
1.在北京连续缴纳满48个月的社会保险；
2.在北京连续缴纳满60个月的个人所得税；
3.拥有一套住宅，且自购房之日起已满5年；
4.房屋所有人必须是北京市户籍居民。
因此，对于本题中卖掉了唯一住房的购房者来说，想要在北京落户需要满足以上所有条件。然而，由于房产交易市场的复杂性和不确定性，这一过程可能需要较长的时间和复杂的操作。建议在办理落户手续前，先咨询相关部门，了解具体的办理流程和要求，以确保顺利办理相关手续。
结语
想要在北京落户,需要满足一系列条件,包括持有本市居住证、在积分落户申报工作启动的上一年度前申领、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险满7年以及无刑事犯罪记录等。只有满足这些条件,才能顺利落户北京。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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