| 问题 | 没有签合同租户不给房租怎么办？ |
| 释义 | 如果没有订立书面房屋租赁合同，则视为不定期租赁，房东可以随时解除合同，且房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约。建议与房客协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决，需要房东房产证、身份证、起诉状，去法院立案即可。 法律分析 没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。 拓展延伸 在没有签订租赁合同的情况下，租户和房东的权益存在一定的风险。为了保障双方的权益，可以采取以下措施。首先，双方应当达成书面协议，明确租金、租期、押金等关键条款。其次，双方应当保留好相关证据，如租金收据、房屋照片等，以便在发生纠纷时证明自己的权益。此外，租户应当按时支付租金，保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋用途。房东则应当及时维修房屋，保证租户的生活环境。最后，双方应当积极沟通，协商解决问题，避免因权益纠纷而产生不必要的损失。 结语 如果没有书面房屋租赁合同，房东可以随时解除合同并要求缴纳拖欠的房租，而房客不按约定方式缴纳房租则属于违约行为。建议双方达成书面协议，保留相关证据，积极沟通协商解决问题，避免产生不必要的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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