| 问题 | 河南鹤壁拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么 |
| 释义 | 本文介绍了河南鹤壁拆迁安置的赔偿费用及拆迁政策，包括征地补偿标准、征收基本农田补偿标准、征收林地及其他农用地补偿标准、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地补偿标准、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地补偿标准、耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费、耕地占补平衡造地费以及房屋征收决定公告应当载明的事项。 法律分析 一、关于河南鹤壁拆迁安置的赔偿费用及拆迁政策，以下为改写内容： 关于河南鹤壁拆迁安置的赔偿费用及拆迁政策，根据相关规定，征地补偿包括旱田平均每亩补偿5.3万元。拆迁政策方面，具体补偿标准可能会因不同情况而有所差异。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 二、作出征收决定的前置条件是什么? 作出征收决定必须符合五个条件： （1）因公共利益的需要; （2）该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划; （3）应当按照有关规定进行社会稳定风险评估; （4）房屋征收部门必须拟定征收补偿方案，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见; （5）征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 三、房屋征收决定公告应当载明哪些内容？ 房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。 拓展延伸 根据《河南省财政厅 河南省农业厅 河南省发展和改革委员会 河南省民政厅关于贯彻落实的通知》（豫财农[2012]25号），鹤壁旱田和水田的征收补偿标准分别为每亩275元和260元。 结语 河南鹤壁拆迁安置的赔偿费用及拆迁政策根据相关规定进行了详细说明。具体补偿标准因不同情况而有所差异，包括旱田、水田、菜田的补偿标准，以及征收基本农田、林地、其他农用地、村民住宅、道路、集体建设用地、空闲地等的补偿标准。此外，还提到了耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费、耕地占补平衡造地费等税费。在作出征收决定前，必须符合五个条件，包括因公共利益的需要、该建设项目符合相关规划和专项规划、社会稳定风险评估、拟定征收补偿方案并公布、征收补偿费用足额到位等。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 |
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