| 释义 |
法律分析：根据相关法律法规规定，一般情况下，没有房产证是表示没有房的，房屋作为不动产，需要进行不动产产权登记才能确定权利归属，但是也有些特殊情况，房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款，也可以证明房屋的归属。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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