| 问题 | 买二手房维修基金是否要过户? |
| 释义 | 法律分析： 买二手房维修基金要过户。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时，账户里的余额资金，也随之转移给房屋的新的产权所有人，业主需要与原房主持双方证件办理公共维修基金过户手续。买二手房维修基金过户流程是： 1、到总咨询台初审，打印合同； 2、卖方出示身份证和产权证，填表排号查询； 3、交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件，查挡资料； 4、领取取件通知单； 5、到总服务台领取维修基金票，缴税后，填写取件确认单，打印新产权证，贴完税证明。 法律依据： 《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。 |
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