| 问题 | 能否通过诉讼保全冻结房产？ |
| 释义 | 诉讼保全不能冻结房产，只能冻结银行账户等资产。诉讼标的保全方式包括查封、扣押、冻结和要求担保。诉讼保全申请需要提供财产保全申请书、当事人主体资格证明、财产保全担保书、具体线索和相关证据材料。 法律分析 一、诉讼保全能否冻结房产 诉讼保全不能冻结房产。 依据我国相关法律的规定，申请诉讼保全时，如果符合保全条件，申请人提供了担保的，可以对房屋进行查封，但不会冻结房屋，冻结一般适用银行账户等资产。人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 二、诉讼标的保全的方式 诉讼标的保全方式大致如下： 1.查封，是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 2.扣押，是指人民法院将需要保全的财物移置到一定的场所予以扣留，防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 3.冻结，是指人民法院依法通知有关金融单位，不准被申请人提取或者转移其存款的一种财产保全措施。人民法院依法冻结的款项，任何单位和个人都不准动用。财产已经被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 4.责令被申请人提供担保，是指人民法院责令保证人出具书面保证书或者责令被申请人提供银行担保、实物担保的一种财产保全措施。 人民法院在财产保全中采取查封、扣押财产措施时，应当妥善保管被查封、扣押的财产。当事人可以负责保管被扣押物，但是不得使用。 三、诉讼保全申请需要哪些材料 诉讼保全申请需要下列材料： 1.财产保全申请书一份。写明申请人和被申请人的名称、地址。申请保全的财物、金额及证据、事实与理由等内容。财产保全限于请求的范围或与本案有关的财物；证据保全必须详细列明申请保全的证据情况。 2.当事人主体资格的证明材料。 3.财产保全担保书及担保财产的权利凭证原件。 4.申请保全财产的具体线索。 5.双方当事人之间存在纠纷的证明材料和其他相关的证据材料。 结语 根据我国相关法律规定，诉讼保全申请时，无法冻结房产。诉讼保全方式包括查封、扣押、冻结和责令提供担保等。申请诉讼保全需要准备财产保全申请书、当事人主体资格证明、财产保全担保书、具体线索和相关证据材料等。请根据具体情况提供以上材料，以确保有效的诉讼保全申请。 法律依据 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。 犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。 中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十五条 对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。 中华人民共和国国际刑事司法协助法：第六章 查封、扣押、冻结涉案财物 第二节 向中华人民共和国请求查封、扣押、冻结涉案财物 第四十三条 主管机关经审查认为符合下列条件的，可以同意查封、扣押、冻结涉案财物，并安排有关办案机关执行： （一）查封、扣押、冻结符合中华人民共和国法律规定的条件； （二）查封、扣押、冻结涉案财物与请求国正在进行的刑事案件的调查、侦查、起诉和审判活动相关； （三）涉案财物可以被查封、扣押、冻结； （四）执行请求不影响利害关系人的合法权益； （五）执行请求不影响中华人民共和国有关机关正在进行的调查、侦查、起诉、审判和执行活动。 办案机关应当及时通过主管机关通知对外联系机关，由对外联系机关将查封、扣押、冻结的结果告知请求国。必要时，办案机关可以对被查封、扣押、冻结的涉案财物依法采取措施进行处理。 |
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