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问题	出租人的转让和收回的权利
释义	法律分析：私有房屋的所有人得依法转让自己的房产。但是租赁期间，为保障承租人的居住利益，出租人对其房屋的转让受一定的限制：第一、出租人将房屋转让后，房屋的转让不影响租赁的效力，租赁合同对房屋新的所有人仍然有效，租赁关系于合同约定的租赁期限内存在于承租人与新的所有人之间。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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