| 问题 | 婚姻结束后如何分配房屋财产 |
| 释义 | 婚后房屋财产分配原则：共同财产需协商分配或法院判决；个人财产不予分割。依据《中华人民共和国民法典》第1065条和1087条。共同财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方权益、有利于生产和生活、不损害国家、集体和他人利益。需遵守法律和国家政策。 法律分析 一、婚后房屋财产应当怎么分配 1、婚后房屋财产的分配方式：若该房产是夫妻共同财产购买的，则认定为夫妻共同财产，由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。若该房产是个人财产购买的，则不予分割。但当事人另有约定的除外。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、共同财产分割原则 1、男女平等原则。 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。 2、照顾子女和女方权益的原则。 3、有利于生产和生活原则。 在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值。如对生产可以分给有经营知识和能力的一方，然后由该方给付另一方一半的补偿，对于生活必需品应当考虑双方和子女的生活需要，分给需要的一方等等。 4、不得损害国家、集体和他人利益原则。 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的应当遵守国家政策。 结语 婚后房屋财产分配涉及夫妻共同财产和个人财产的区分。根据《中华人民共和国民法典》第1065条和1087条，夫妻可以协商分配共同财产，如协议不成，法院将根据具体情况判决。个人财产一般不予分割，除非当事人另有约定。在分割夫妻共同财产时，应遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利于生产和生活、不损害国家、集体和他人利益的原则。请遵守相关法律法规和国家政策。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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