| 问题 | 物业保安在维护业主权益时是否存在连带责任？ |
| 释义 | 物业保安打人造成他人损害，物业公司承担侵权责任；保安有重大过错，承担连带责任。根据《中华人民共和国民法典》，用人单位的工作人员执行工作任务造成他人损害，由用人单位承担侵权责任，并可向有过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣工作人员造成他人损害，用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错，承担相应责任。物业管理公司应负责维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。 法律分析 物业保安在执行工作任务时打人的造成他人损害的，由物业公司承担侵权的责任，保安有重大过错的，承担连带责任。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。 劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。 物业管理公司应承担的主要责任 1、物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理； 2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等； 3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，物业保安在执行工作任务时打人造成他人损害的责任由物业公司承担，若保安存在重大过错，将承担连带责任。同时，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的责任由用人单位承担，可向有故意或重大过失的工作人员追偿。在劳务派遣期间，被派遣的工作人员造成他人损害的责任由接受劳务派遣的用工单位承担，劳务派遣单位有过错的也要承担相应责任。物业管理公司应承担物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理和物业安全管理等主要责任，以保障住户的人身财产安全和小区的良好环境。 法律依据 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十七条 管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 |
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