网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 签订购房合同后能否退房?
释义
    购房合同签订后,如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况,购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料包括身份证、购房资格证明和商品房买卖合同示范文本。
    法律分析
    购房合同签订后,如果不想购买房屋,是否能退需要根据具体情况而定。
    1、开发商延期交付房屋可以退房;
    2、开发商开发手续不全,导致合同无效可以退房;
    3、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计可以退房;
    4、房屋质量导致严重影响使用可以退房;
    5、其余情况不可以退房。
    一、签订购房合同的流程具体如下:
    1、审核购房合同,是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款,对容易产生的误解的条款进行修改或注释;
    2、查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权;
    3、在购房合同上签字或者盖章。
    二、购房合同需要的材料具体如下:
    1、身份证;
    2、证明具有当地购房资格的材料;
    3、商品房买卖合同示范文本。
    结语
    在购房合同签订后,如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况,购房人可以根据具体情况选择退房。但需注意,一、二、三种情况可以退房,而其余情况则不能。在签订购房合同时,购房人应仔细查看并审核合同内容,确保自身权益。同时,还需查看对方的相关证件,确保取得房屋所有权。最后,在购房合同上签字或盖章,完成购房流程。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
    合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/26 2:24:26