| 释义 |
住房抵押贷款流程如下：
1、需要在银行营业机构开立活期存款账户；
2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；
3、银行业务经办人或指定律师进行家访，调查提供的真实性、合法性和完整性；
4、银行要求中介机构评估房屋价值；
5、银行批准后，通知批准结果并签订贷款合同；
6、办理抵押登记、公证等手续；
7、银行直接将贷款转入合同约定的账户；一般为15日至一个月左右，以银行工作流程为准。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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