| 释义 |
一、抵押贷款的适用范围是什么
1、抵押贷款的适用范围如下：
（1）建筑物和其他土地附着物；
（2）建设用地使用权；
（3）海域使用权；
（4）生产设备、原材料、半成品、产品；
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（6）交通运输工具；
（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2、法律依据：中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
二、抵押贷款与无抵押贷款的区别是什么
抵押贷款与无抵押贷款的区别有以下五点：
1、从贷款性质上来讲，无抵押贷款属于信用贷款，抵押贷款属于保证（或担保）贷款；
2、从贷款利率上来讲，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍；
3、从贷款年限上讲，无抵押贷款的年限比较短，一般不会超过3年；
4、从贷款金额来讲：无抵押贷款金额一般都比较小，是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额；
5、从贷款发放的时间来讲，无抵押贷款贷款审批时间较短。
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