| 问题 | 夫妻双方自愿放弃房产协议是否需要公证？ |
| 释义 | 夫妻一方放弃房产协议并不一定需要公证。只要当事人是自愿签订的放弃房产的协议,并且当事人签订协议时具有完全民事行为能力,当事人签订协议的行为不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么即使该协议没有经过公证,也具有法律效力,并对夫妻双方产生法律约束力。私下签订的房屋买卖过户协议和婚后协议有效的写法需要注意相关法律规定和条件。 法律分析 夫妻一方放弃房产协议并不一定需要公证。只要当事人是自愿签订的放弃房产的协议,并且当事人签订协议时具有完全民事行为能力,当事人签订协议的行为不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么即使该协议没有经过公证,也具有法律效力,并对夫妻双方产生法律约束力。 一、私下签的房屋买卖过户协议有效吗 私下签订的房屋买卖过户协议如果符合下列条件就是有效的，反之则无效: 1、签订协议的当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是当事人自愿签订的，且合同内容的意思表示真实; 3、合同不违反法律和社会公共利益，也不违背公序良俗。 二、婚后协议怎么写有效 婚后协议有效的写法： 1、双方当事人签订协议时具有完全民事行为能力； 2、双方订立婚后协议的意思表示真实； 3、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、婚后协议有经过双方签字确认并且注明了签订日期。 拓展延伸 手写的离婚协议和协议书有效吗？ 手写的离婚财产分割协议有效。协议无效的情形是协议内容违反法律、公序良俗；双方签订协议时不是出于自己真实意思表示；夫妻双方不是完全民事行为能力人，因此只要夫妻在签订协议时没有上述情形，该财产分割协议都会是合法有效，并对夫妻双方依法产生法律约束力。 结语 夫妻一方放弃房产协议并不一定需要公证。只要当事人是自愿签订的放弃房产的协议,并且当事人签订协议时具有完全民事行为能力,当事人签订协议的行为不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么即使该协议没有经过公证,也具有法律效力,并对夫妻双方产生法律约束力。私下签的房屋买卖过户协议和婚后协议有效的写法可以根据相关法律规定进行撰写。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 |
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