| 问题 | 拆迁有纠纷的是最后解决吗 |
| 释义 | 拆迁有纠纷的不是最后解决。有纠纷政府与当事人都应当及时处理，对处理结果不满的。当事人还可以通过提起行政诉讼的方式，来维护自身权益。具体如下：1、被拆迁对象对拆迁有意见的，可以与征收方协商，拆迁公告一公布，有意见的就可以进行沟通，征收方也应当及时沟通处理，并不是有纠纷的最后解决；2、被征收的房屋，有诉讼等纠纷的，并不影响拆迁，拆迁是有补偿的，诉讼纠纷标的物可以由房屋变更为拆迁补偿。 一、拆迁合同违约怎么办 1、拆迁违约纠纷可申请仲裁 根据《仲裁法》的相关规定，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。 2、也可通过行政诉讼来维权 拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼，由于拆迁相对的是行政机关，依据相关法律的规定，对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。 二、拆迁内部纠纷怎么办诉讼征收拆迁房合理吗 首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。此外，诉讼征收拆迁房屋也是合理的。房屋征收决定是可诉的，因为它影响了被拆迁人员的利益，与被征拆人员之间具有利害关系。但是，对房屋征收决定的起诉又有其特殊之处。 (1)行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 (2)依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。 一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。 |
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