| 问题 | 深圳土地整备利益统筹赔偿标准 |
| 释义 | 一、深圳最新征收补偿标准是什么,占用补偿明细参考 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2013年深圳市征收补偿标准 1、住宅搬迁费标准 住宅房屋(含宿舍、公寓、工业配套宿舍)、厂房、办公：每平方米40元; 商业：每平方米60元。 2、住宅临时安置费 实行产权调换的住宅房屋：征收人应当参照同类房屋市场租金按月支付临时安置费; 实行货币补偿的，给予3个月市场租金的临时安置费。 3、停产停业损失补偿 按市场租金给予6个月的一次性租赁经营损失补偿。能依据完税证明提供利润标准的，给予6个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按上年度同行业月平均税后利润额计算或者按同类房屋市场租金，给予6个月的补偿。 4、货币补偿 私房：被征收房屋的价值—10%公告基准地价; 房改房：被征收房屋的价值—土地收益金(房改购买价的1%); 二、城市房屋拆迁怎么估价 城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。 2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。 3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。 三、遇到征收、占用问题怎么办? 网建议：找律师，律师可以： 1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。 2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼。 3、 接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。 4、 提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。 希望以上内容能对你有所帮助，如果你拆迁的复杂问题可以点击咨询，或者到网咨询专业律师。 |
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