| 问题 | 购房合同是由哪家公司提供？ |
| 释义 | 购房合同的主旨：购房合同是房地产公司出具的，需要仔细查验开发商相关证明，注意补充协议的内容，防止开发商通过补充协议撤销示范合同中维护交易公证的条款，消费者应将开发商承诺写进补充协议中，不轻易相信口头承诺。 法律分析 购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。另外我们在签订购房合同前，要仔细查验开发商相关的证明五证，例如这个项目五证是否齐全，我们所购买的房屋是否在预售范围之内等等。我们在签订购房合同时，要留意补充协议的内容，防止有些开发商将示范合同中维护交易公证的条款，通过补充协议撤销。消费者最好将开发商承诺写进补充协议中，不要轻易相信口头承诺等等。 拓展延伸 购房合同签订前需要注意的事项 在购房合同签订前，有一些重要的事项需要注意。首先，要仔细阅读合同的条款和条件，确保自己理解并同意其中的内容。其次，要确保合同中明确了房屋的面积、房屋的用途、房屋的权属等关键信息。此外，还要留意合同中关于付款方式、交付日期、违约责任等方面的规定。同时，要注意合同中的附加条款，如装修、维修等条款，以免日后发生纠纷。此外，还应该核实合同中提供房屋的公司或个人的信誉和资质，确保其合法合规。最后，签订合同前，建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到充分保护。购房合同签订前的注意事项至关重要，务必谨慎对待，以避免后续的纠纷和不必要的损失。 结语 购房合同签订前的注意事项至关重要，务必谨慎对待，以避免后续的纠纷和不必要的损失。首先，仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中内容。其次，核实关键信息如房屋面积、用途、权属等，并留意付款方式、交付日期、违约责任等规定。注意附加条款，如装修、维修等，以免引发纠纷。同时，核实提供房屋的公司或个人的信誉和资质，确保合法合规。建议咨询专业律师，保护自身权益。购房合同需谨慎，避免不必要损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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