| 释义 |
法律分析：在租赁合同中，房屋用途限制一般是双方协商并写明的条款。如果要变更房屋用途限制，需要经过双方协商一致并签订书面协议。若未经过协商和书面协议，就擅自改变房屋用途限制，可能会违反合同约定，引起法律纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的内容由当事人自主约定，一般遵循协商一致的原则。
2.《中华人民共和国物权法》第二十三条，物权人对其拥有的不动产有用途限制权。
3.《中华人民共和国合同法》第七十九条，当事人应当遵循诚实信用原则，履行协议约定的义务。
4.《中华人民共和国合同法》第一百零四条，当事人变更合同应当经过协商一致，并订立书面协议。
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