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问题	卖方没有房产证买卖协议有效吗
释义	卖方没有房产证买卖协议有效。房产证只是证明房产产权归属的凭证，物权行为不影响合同行为的效力。法律依据：《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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