| 问题 | 业主撤销权期限是多久? |
| 释义 | 一年。业主撤销权适用除斥期间。业主行使撤消权的除斥期间为一年，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。 除斥期间的特点有以下几点： 1、它是由法律明确规定的权利存续期间。除斥期间都必须是由法律规定的期限不可能是当事人约定的。 2、除斥期间是权利的存续期间，在该期限内权利才能存在。法律规定除斥期间制度的目的在于督促权利人即使行使权利。如撤销权的存续期间为1年，超过该期限权利将会丧失。 3、除斥期间的适用对象主要为形成权。因为形成权将会根据一方的意志而发生法律关系发生、变更和消灭的效果，期限的限制对他人的权利和社会公共利益都有一定的关联。因此，法律一般以除斥期间对之加以限制，从而在较短时间内消灭该形成权。 4、除斥期间届满后，法院可以主动依职权来确定该期间届满的效果。由于除斥期间作为形成权的存续期间，其完成的法律后果就是使形成权绝对、当然、确定地消灭。 所以在一方主张形成权以后，不论另一方是否就此种权利的存在提出了抗辩，法院都应当对该权利存在与否加以审查，这就必然涉及该权利是否因除斥期间届满而消灭的问题。 一、合同撤销权的除斥期间是多长 可撤销合同的撤销权是形成诉权，只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。适用除斥期间。合同撤销权的除斥期间是： 1.最长除斥期间：五年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 2.短期除斥期间：原则上是一年。自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内未行使的，撤销权消灭。 |
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