| 问题 | 房产证去名字费用大揭秘 |
| 释义 | 房产证去掉人名有两种方式：赠与和买卖。赠与需公证，买卖无需。两者需缴纳登记费和过户手续费，登记费为80元。赠与和买卖都需缴纳税款。过户需携带身份证及复印件、初次办理房产的相关材料和出让人婚姻状况证明。双方必须在场或有委托人在场。 法律分析 房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。 一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。 拓展延伸 房产证过户手续费用解析 房产证过户手续费用解析：房产证过户是指将房产证上的权属信息进行变更，使其从原有的所有人转移到新的所有人名下的一项手续。在进行房产证过户时，会涉及一定的费用。具体费用包括过户税、公证费、登记费等。过户税是根据房屋评估价值和税率计算得出的，公证费是公证机关收取的费用，登记费是根据房屋评估价值和登记费率计算得出的。费用的具体数额会根据不同地区的政策和实际情况有所不同。因此，在进行房产证过户时，需要提前了解相关费用，并做好相应的准备工作。 结语 房产证过户有两种方式：过户赠与和过户买卖。过户赠与需公证，过户买卖无需公证。两种方式都需缴纳登记费和过户手续费，登记费为80元。此外，房屋买卖和赠与都需缴纳税款。过户需携带双方身份证及复印件、初次办理房产时的相关材料和出让人婚姻状况证明。过户手续费包括过户税、公证费和登记费，具体数额因地区政策和实际情况而异。在进行房产证过户前，需提前了解相关费用并做好准备工作。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 |
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