| 问题 | 买房时将孩子名字写在失信人名下是否合法？ |
| 释义 | 这段内容主要介绍了国有企业拆迁安置房和婚前公婆首付房子的处理方式。对于国有企业拆迁安置房，如果房屋拆迁前是业主自有房屋且年满18岁，可以将名字写在房产证上，但需要缴纳土地出让金。而对于婚前公婆首付的房子，如果产权证上只写一个人的名字，且没有以个人财产购买的证据，则可以判为夫妻一方的个人财产。 法律分析 如果是有自己正常收入且年满18岁的成年人，他们用自己的自有资金购买的房子，那么可以将名字写在房产证上。 一、请问国有企业拆迁安置房怎么买？ 国有企业拆迁安置房是可以买的。安置房主要有几种情况。如果房屋拆迁前是业主自有房屋，安置房出具的产权证也是业主的，拿到产权证后可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要缴纳土地出让金。根据《房地产管理办法》规定，无产权证出售房屋属于违法行为，但国土房产局不参与裁决。如果房屋拆迁前是公房，承租人出租，房屋就不能转让；如果是公房，房主是从单位购买的，安置房的产权证是房主的名字，可以转让，但也需要额外支付土地出让金。 二、婚前公婆首付的房子给谁呢 公婆首付的房子归谁，要根据具体情况来判定。 婚后买的不动产（包括房产），产权证上写两个人的名产。产权证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有以个人财产购买的证据，就可以判为男方或女方个人夫妻共同财产。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 老公的房子要怎样才算婚前财产 夫妻结婚，男方的房产属于他自己个人财产的有如下情形。婚前购房的，男方全款出资的或者个人出资后二人共同还贷，但产权证上只写他自己一人名字的，都算其个人财产。婚后购房的，双方已在婚前签订了相关协议的或男方借用自己父母的名义买房后让父母指定只归他一人所有的。综上，符合以上四种情形的，都算男方个人财产。 结语 国有企业拆迁安置房可以购买,但需要注意相关法律规定。公婆首付的房子归属要根据具体情况判定。婚后买的不动产,产权证上写两个人的名,可以视为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的为夫妻一方的个人财产。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；4、违反财产报告制度的；5、违反限制消费令的；6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；(五)购买非经营必需车辆；(六)旅游、度假；(七)子女就读高收费私立学校；(八)支付高额保费购买保险理财产品；(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。