| 释义 |
法律主观：
新房交房税费有： 1、 契税 ：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。 个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、 住房维修基金 ： 商品房 销售时， 购房 者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定， 购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 房屋维修基金 实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
法律客观：
《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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