释义 |
看中介公司的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书,没有经营许可证的,属非法经营。只有两证齐全,才是合法的房地产经纪机构,可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。根据国家规定房产中介既要有地方国土房管局审发的资格证书,又要有地方工商行政管理局审发的经营许可证。 一、如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范 (一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件,必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; (二)对中介公司提供的格式合同要认真审查,如发现有不公平之处应及时提出,并要求改正; (三)全权委托中介公司卖房的,应明确委托权限和违约责任,并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续,以防隐瞒价款等行为; (四)办理产权过户手续时,购房者应当亲自办理,这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。 二、如何判断出国劳务中介公司的资质 纵观大量办理出国劳务上当受骗的案例不难发现,其中基本上是因为非发中介惹的祸,也就是一些无资质的劳务中介打着合法的外衣骗取劳务人员的钱财;所以,我们在办理出国劳务的时候,选择一家有正规资质的出国劳务中介公司非常重要。说到这里,肯定有不少在这方面经验缺乏的劳务工会问:我们该如何判断一家劳务中介公司是不是正规合法的,到底有没有正规资质呢?下面我们就针对此问题给出答复。 查验外派公司合法性,主要有如下2种渠道: (一)查验公司有无经营资格证书。方式:看。 合法的外派经营资格证书,基本有两类:1、商务部颁发的对外劳务合作经营资格证书;2、劳动和社会保障部颁发的境外就业经营许可证。 (二)查询政府主管部门。方式:问、查。 对于商务部颁发证书的公司,可向所在地市级外经贸局问询 因此,报名时,查看该单位有无经营资格证书/许可证,是保障自身合法权益的第一步。 |