| 问题 | 房屋租赁中介需要哪些资质？ |
| 释义 | 看中介公司的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。根据国家规定房产中介既要有地方国土房管局审发的资格证书，又要有地方工商行政管理局审发的经营许可证。 一、如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范 (一)消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验; (二)对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正; (三)全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为; (四)办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。 二、如何判断出国劳务中介公司的资质 纵观大量办理出国劳务上当受骗的案例不难发现，其中基本上是因为非发中介惹的祸，也就是一些无资质的劳务中介打着合法的外衣骗取劳务人员的钱财；所以，我们在办理出国劳务的时候，选择一家有正规资质的出国劳务中介公司非常重要。说到这里，肯定有不少在这方面经验缺乏的劳务工会问：我们该如何判断一家劳务中介公司是不是正规合法的，到底有没有正规资质呢？下面我们就针对此问题给出答复。 查验外派公司合法性，主要有如下2种渠道： （一）查验公司有无经营资格证书。方式：看。 合法的外派经营资格证书，基本有两类：1、商务部颁发的对外劳务合作经营资格证书；2、劳动和社会保障部颁发的境外就业经营许可证。 （二）查询政府主管部门。方式：问、查。 对于商务部颁发证书的公司，可向所在地市级外经贸局问询 因此，报名时，查看该单位有无经营资格证书／许可证，是保障自身合法权益的第一步。 |
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