| 问题 | 请问法律规定的协议是合同吗 |
| 释义 | 协议书不一定是合同，只有内容写得比较明确具体，并涉及到违约责任的协议书才是合同。协议书和合同的特点不同：合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 车位合同是协议书还是合同 购买车位是合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。 看房协议是居间合同吗？ 看房协议不是居间合同。看房协议书和居间合同分别是两种不同的合同形式，它们订立的内容和要求完全不同，履行义务也大不一样。看房协议书指的是中介与顾客签订的服务协议书，中介公司为防止客户跳单的凭证；而居间合同指的是通过居间人介绍，出卖方与购买方签订了房屋买卖合同，并按约定收取一定的中间费用的合同。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条   中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条   中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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