| 问题 | 父亲去世土地证怎么办? |
| 释义 | 父亲去世，土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。 一、开死亡证明需要带什么证件 开死亡证明需要带的证件有如下： 1、在区内医疗机构或来院途中死亡，由救治医疗机构签发《死亡证》； 2、在家、养老服务机构、其他场所正常死亡，由家属或知情人凭户籍所在地或居住地的村委会开具的村委会证明、家属或知情人的有效身份证件及复印件、死者身份证或户口本和生前病历到户籍所在地的医疗机构签发《死亡证》。 一、死后去哪办理死亡证明，需根据具体情况决定： 1、如果在医院去世，则由医院开具死亡证明； 2、如在家去世，则通知辖区派出所到现场，由派出所开具死亡证明。 二、父亲去世房产继承流程如下： 1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估； 2、到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续； 4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 总之，正常死亡的可以由村委会，居委会或者是生前治疗的卫生所、医院开具死亡证明。非正常死亡的，需要到当地的公安司法部门开具死亡证明。死亡证明会记录死者的各项基本情况包括死亡原因，有关部门根据这个证明进行必要的手续。 二、父亲去世母亲健在过户给儿子 父亲去世母亲健在，如果有遗嘱要求房产归母亲所有的，母亲有权利处理房产。如果没有遗嘱的，按照法定继承来，配偶、子女属于第一顺位继承人是可以均分财产的，母亲只能对其所有的部分进行处理，通过赠与、买卖的方式将房屋产权中属于自己的部分过户给儿子。 三、土地使用证更名去哪里办 土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理，具体来说办理土地证更名的程序如下：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘：测绘公司受理后，带着上述材料现场查勘，计算数据，出具新的测绘图，缴纳测绘费;3、评估公司评估：带着材料到评估公司申请评估，评估公司受理后查勘现场，查勘所评估棕地的级别，所剩使用年限，出具评估报告，缴纳评估费;4、土管部门受理：带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告，到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，符合规定者缴纳相关税费，出具新的土地证，因房屋过户时已经缴纳契税，土地过户时不重复收取，只缴纳工本费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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