| 释义 |
可以按照备案价买房。买卖房屋的价格，由买家与开发商进行协商确定，但国家有规定的，不可以通过协商确定。买卖房屋的价格可以是备案价格，也可以在备案价格上下浮动，但浮动不得超过备案价格10%。商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。价格须合理，不得破坏当地市场经济秩序。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》
第十七条 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
第十八条 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
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