| 问题 | 存款和存款有什么区别？ |
| 释义 | 定金是一种合同担保形式，当事人约定定金金额，但不得超过主合同标的物金额的20%。定金应以书面形式约定，债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。房地产开发企业收取定金的，定金金额应低于总房价的5%。双方签订商品房预售合同或销售合同后，应立即退还定金或冲抵房价。如果没有定金名称，但有定金协议，法院也 法律分析 定金是一种合同担保形式，其金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。换句话说，定金的数额由双方协商确定，但不得超过主合同中标的物的总价值的20%。押金应以书面形式约定。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。给付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。“存款”不是一个规范的法律概念。法律上只具有预付款的性质。如果收到预付款的一方违约，只需退还收到的款项，而不需要双倍返还。此外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预定行为的通知》的有关规定，房地产开发企业收取定金的，定金金额应低于总房价的5%。双方签订商品房预售合同或销售合同后，应立即退还定金或冲抵房价。提醒：买受人交纳定金后未购买预定房屋的，按预定协议约定的方式办理定金，但有下列情形的，房地产开发企业应当全额退还买受人交纳的定金：（1）房地产开发企业未签署书面协议收取押金。（2）签订的书面协议对保证金的处理没有约定或者约定不明确。（3）买卖双方对预售合同或买卖合同的条款有不同意见，经协商不能达成协议。（4）广告、售书、样板间与实际不符。但值得注意的是：如果没有定金名称，但有定金协议，法院也会将其认定为定金合同。 拓展延伸 定金与押金是两种不同的担保方式。定金是一种合同担保形式，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%。而押金则是一种担保方式，以一定金额的物品作为押金，债务人履行债务后，押金应当返还。 定金和押金在本质上有所不同，定金是作为合同的一部分，用于保证债务的履行，而押金则是一种担保方式，用于保证债务人能够按时履行债务。在实际操作中，定金和押金都具有一定的风险。如果债务人无法按时履行债务，债权人可以采取相应的法律手段来追回欠款。 此外，定金和押金的数额也存在差异。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的物金额的20%，超过部分不产生效力。而押金的数额则由当事人约定，但不得超过主合同标的物的价值。 综上所述，定金和押金虽然都是担保方式，但在本质上存在差异，并且在数额上也存在规定。在实际操作中，当事人应该仔细阅读合同条款，明确各种担保方式的性质和规定，以避免产生不必要的纠纷和风险。 结语 定金作为一种合同担保形式，在合同中具有重要作用。定金的数额由当事人协商确定，但不得超过主合同中标的物的总价值的20%。同时，定金应以书面形式约定，并且债务人履行债务后，定金应当作为价款或者追回。如果给付定金的一方不履行约定义务，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务，应当双倍返还定金。此外，房地产开发企业收取定金时，定金金额应低于总房价的5%。如果买受人交纳定金后未购买预定房屋，房地产开发企业应当全额退还买受人交纳的定金。但如果没有定金名称，但有定金协议，法院也会将其认定为定金合同。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第二十九条 商业银行办理个人储蓄存款业务，应当遵循存款自愿、取款自由、存款有息、为存款人保密的原则。 对个人储蓄存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询、冻结、扣划，但法律另有规定的除外。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第三十三条 商业银行应当保证存款本金和利息的支付，不得拖延、拒绝支付存款本金和利息。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第三章 对存款人的保护 第三十条 对单位存款，商业银行有权拒绝任何单位或者个人查询，但法律、行政法规另有规定的除外；有权拒绝任何单位或者个人冻结、扣划，但法律另有规定的除外。 |
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