| 问题 | 公公的房产证要改写为儿媳妇的名字，如何办理？ |
| 释义 | 如何将房产证上的名字变更为儿媳妇的名字：1、检查是否有抵押贷款，若有，需与银行签订补充协议；2、携带身份证、结婚证、房屋不动产权证（有抵押的还需银行协议），前往不动产登记中心办理变更手续。购房合同上可签署公公和儿媳两人名字，从而办理两人名字的房产证。婚后购房属于各自一半权益，除非购房合同另有约定。 法律分析 房产证上是公公的名字，现在要变成儿媳妇的名字，可以参考以下方法： 1、先看房屋有无抵押贷款。如果有抵押贷款，就需要到银行重新签订补充协议，预定好相关事宜，银行会安排工作人员协助办理，完了再进入第二步。没有抵押的，直接进入第二步。 2、双方带上身份证、结婚证、房屋不动产权证，（有抵押的带上银行协议）一起到属地行政服务大厅的不动产登记中心窗口办理，当天就能办出新的不动产权证。 房产证可以写任何人名字，购房时签署公公和儿媳两位名字购房合同，就可以办理两位名字房产证；住房属于两位共有，在购房合同上如没有约定份额前提，两位一人一半权益，因为是婚后买房，属于各自的那一半和各自配偶共有。 拓展延伸 如何进行房产证所有权转移以将公公的名字改写为儿媳妇的名字？ 要进行房产证所有权转移，将公公的名字改写为儿媳妇的名字，您可以按照以下步骤办理。首先，确保您已经准备好相关的法律文件，包括婚姻证明、公公的房产证原件等。然后，前往当地房产管理部门，咨询具体的办理流程和所需材料。在办理过程中，您可能需要填写一份申请表格，并提供相关的身份证明文件。此外，还需要公公和儿媳妇双方亲自到场办理，进行签字确认。办理完成后，房产证上的所有权人将会改为儿媳妇的名字。请注意，在办理过程中可能需要支付一定的手续费用。建议您提前咨询当地相关部门，以确保顺利完成房产证所有权转移。 结语 房产证所有权转移，将公公的名字改为儿媳妇的名字，可按以下步骤办理：1、查看是否有抵押贷款，如有，与银行签订补充协议；2、携带身份证、结婚证、房屋不动产权证到不动产登记中心办理；3、签署购房合同时写明两位名字，办理两位名字的房产证；4、婚后买房属于各自一半权益。办理时需准备相关法律文件，并前往当地房产管理部门办理手续。请确保咨询当地部门以顺利完成转移。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。