| 问题 | 房产公正需要什么 |
| 释义 | 法律分析： 首先需要写的合同叫做“放弃房产协议书”，作为标题使用。 我们需要订立一个“放弃房产协议书”，我们用A4纸打印出来。用较大字号的字体，加粗，写上“放弃房产协议书”的标题。标题需要在首行居中。一般不需要页眉页脚，因为如果没有特别的要求的话，内容并不多。之后在合同写上甲乙双方，并在后面写上身份证号码。我们需要确定甲乙双方，双方不一定非要个人，主要是自己放弃的一定写自己，到底分给谁可以是一个人，也可以是集体，看自己的意愿。如果是个人，后面需要希望上对方的身份证号，证明确定的某个人，毕竟名字有相同的。之后合同上写上现在房屋的基本情况，一定要写清楚。我们需要写清楚房子现在的基本情况，比如房屋的位置，注意一定要是具体的位置，精确到门牌号，以免产生纠纷。以及房屋的来历，什么时候建的，谁买的，产权属于谁，使用权属于谁等等，还需将直系亲属与谁无关标注清楚，不然很难说清楚。之后需要写上至关重要的一句话或重新一段，写上。我们需要写上现在放弃房子产权或使用权等，事宜说明如下。一定要写上这句话，要不然都不知道条款是说什么事的就麻烦啦。大家可以找专门的写文书的人，或标准的网上格式在填写，这种事请一定要用标准的词汇，一字之差就会差之千里。之后条款一写某某人自动放弃老房子产权等。在条款一，因为是放弃老房子的合同，我们需要抓住重点，首先写明某某人放弃老房子的产权等权利。这样就非常简单的表明我们的立场与态度，用标准的话语，不要太主观或模棱两可。下一条写房子的产权或使用权归某某人所有。之后我们一定要记住，第二个重要的就是，自己放弃了老房子后，归谁所有，不然这房子要怎么放弃，我们最好和大家协商好了，在定义这份合同，以免后续的纠纷再多，造成很多的麻烦。然后需要注明这个合同什么时间条件开始生效，具备什么效力。之后我们需要将这份协议订立一个生效日期，一般都是订立之日起生效，也有需要什么条件到了之后生效的，大家根据意愿订立即可，并注明具备法律效力等权威信息。最后在底下需要甲乙方的签字、手印、盖章，并注明日期。然后我们需要在下方注明甲乙双方，并分别在甲乙双方的地方签字、按手印、盖章，如果没有章的话，手印和签名一定要写上。注意的是不要写艺名，一定要是身份证上的名字，最后在后面写上日期即可。最后我们需要进行公正。我们在订立比较重要的合同的时候，最好去公正一下，当然不公正也是有法律效益的，但是如果不公正麻烦也是有的，所以最好去公正，这样才能保证我们的权益，毕竟房子的事情不是小事。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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