| 问题 | 夫妻买房时一方借款，是否构成夫妻共同债务？ |
| 释义 | 夫妻买房一方借款是否算夫妻共同债务？根据民法典规定，如果房屋是夫妻共同财产，借款属于共同债务；如果房屋是个人财产，则借款为个人债务。夫妻共同债务包括双方在婚姻关系存续期间共同签字的债务，需共同偿还。在婚姻关系存在时，夫妻共同生活所负的债务都属于夫妻共同债务。此外，如果债权人能证明一方婚前债务用于婚后共同生活，也属于夫妻共同债务。 法律分析 一、夫妻买房一方借款算夫妻共同债务吗 1、如果买的房是属于夫妻共同财产的话，那么该借款是与共同债务；如果该房屋是买房一方的个人财产的话，该笔借款则应为个人债务； 2、夫妻共同债务是指在夫妻双方在还具有婚姻关系时或者其中一方为夫妻共同生活对第三方所负的债务。生活性债务和经营性债务都属于夫妻债务。那么，夫妻共同债务的范围是什么?根据《民法典》及相关司法解释的规定，夫妻双方共同签字后的债务表示所负的债务认定为夫妻共同债务，需共同偿还，夫妻共同债务不因离婚而免除。也就是说，在双方知情的情况下，一方买房借款算夫妻共同债务。在现实生活中，男女双方都有不了解对方行为活动的时候。当然，如果当时有夫妻共同签字的证明，那就一定是共同债务。 3、法律依据：《民法典》 第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、夫妻共同债务还分有哪些情况 1、存在婚姻关系的双方为家庭共同生活所负的债务； 2、有婚姻关系的夫妻双方有债权人能够证明一方婚前所负的债务是用于婚后家庭共同生活的。 结语 夫妻买房一方借款，是否算夫妻共同债务取决于房屋是否属于夫妻共同财产。根据《民法典》及相关司法解释，夫妻共同签字后的债务属于夫妻共同债务，需共同偿还，离婚也不免除责任。然而，如果有夫妻共同签字的证明，那就一定是共同债务。夫妻共同债务还包括婚姻关系存续期间一方个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。另外，债权人能够证明婚前债务用于婚后家庭共同生活的，也属于夫妻共同债务。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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