| 问题 | 青岛买房子需要什么条件外地人 |
| 释义 | 法律分析：1、申请人同意使用所购房产作为抵押担保；2、申请人男士低于65周岁、女士低于60周岁；3、具备完全民事承担能力，具有国内常住户口及有效身份证；4、必须支付不低于一定比例的首付款；5、具有稳定的职业及收入，且具有良好的信用及还贷能力；6、已签订房屋销售买卖合同。 法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 |
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