| 问题 | 租赁合同中途取消，是否可以退还租金？ |
| 释义 | 租房中途不住了会退房租，但需按合同约定赔偿出租人损失。承租人可协商解除合同或出现危害健康等情形，无需赔偿。根据《民法典》第七百二十九、七百三十、七百三十一条规定。租房合同中途退租需继续履行合同吗？根据情况而定。 法律分析 一、租房中途不住了是否会退房租 1、租房中途不住了会退房租，但应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以单方解除合同，并不需要支付赔偿。 2、法律依据：《民法典》 第七百二十九条，因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同; 第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方; 第七百三十一条，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 二、租房合同中途退租是否要继续履行合同 拓展延伸 租赁合同中途取消，租金是否可全额退还？ 根据租赁合同的具体条款和法律规定，租赁合同中途取消是否可以全额退还租金取决于多个因素。一般而言，如果租赁合同中明确规定了中途取消的条件和退还租金的规定，当符合这些条件时，租金可以全额退还。然而，如果合同没有明确规定或者存在争议，需要根据当地租赁法律进行解释和判断。此外，还需考虑租赁期间已经履行的情况、双方协商的结果以及其他相关因素。因此，建议在遇到租赁合同中途取消的情况时，及时与房东或租赁方进行沟通，并咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据《民法典》的相关规定，租房中途不住了可以退房租，但需要根据租房合同上的约定进行赔偿。当出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以单方解除合同，无需支付赔偿。然而，租赁合同中途退租是否要继续履行合同取决于具体条款和法律规定。建议在此情况下与对方进行沟通，并咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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