| 问题 | 工作签约合同应注意什么 |
| 释义 | 合同签约应注意下列问题： 1、合同必备条款是否都有。 2、工作地点、工作内容的约定是否清楚。 3、合同中要明确约定劳动报酬。 4、合同内容是否合法。 一、监理合同签订注意事项 监理合同签订注意事项：1、签约监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资质；2、在监理合同中应明确合同价款的计算标准和方法，以避免将来因计算方法不明确而引起的纠纷；3、在合同中，最好规定几种可以单方解除合同的情形，以便在后期及时弥补损失；4、在修改监理合同范本时，应注意前、后两种条款的一致性。如果范本中有“按合同约定或专用条款另有约定”的内容，就有必要对需要补充的条款作出具体、详细的约定；5、明确监理单位和双方管理人员的工作权限和职责。 二、劳动合同必备条款13薪 13薪并不是劳动合同的必备条款。劳动合同的必备条款包括：用人单位和劳动者具体信息；劳动合同期限；劳动报酬；社会保险；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；其他事项。 三、写字楼租赁合同怎么签 写字楼的租赁合同在签约时要注意以下几点： 1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。 2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。 3、写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，按照实际租赁的面积来计算租金。 4、应当事先明确物业管理费用、内容以及支付方式。 5、注意约定免租期。是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。 6、租户如果要将承租的写字楼作为公司注册地，注意要在合同中明确约定出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。 7、合同应明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收费。 8、有些比较老的写字楼会有电话容量的限制，租户如果对于电话容量要求较高应事先了解清楚，并在合同中作出约定。 9、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。 10、合同终止的情形及单方解约权的约定。 11、违约条款的约定。 12、双方争议的解决方式。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国劳动合同法》 第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 第十七条劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；(三)劳动合同期限；(四)工作内容和工作地点；(五)工作时间和休息休假；(六)劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 |
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