| 问题 | 婚前房子婚后加名字有用吗 |
| 释义 | 婚前财产婚后加上名字有用。婚前财产婚后加上对方的名字后就会转化为夫妻共同财产。转化为夫妻共同财产后双方就都有平等处理该财产的权利，如果离婚双方都有权要求分割该财产。 一、婚前婚后财产应该怎么界定 婚前婚后财产的界定标准： 1、婚前登记取得的，属于一方婚前个人财产； 2、婚后登记取得的，属于婚后财产。 双方约定婚前财产为夫妻共同财产的，无论婚姻关系持续多久，性质都不会转化为夫妻共同财产，离婚时对方无权要求分割。如果取得时间是婚姻登记后，则属于夫妻共同财产，解除婚姻关系时有权要求分割。 二、新规定对离婚房产怎么分割 一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。 三、嫁妆和彩礼属于夫妻共同财产吗 一般情况下，在男女双方离婚时，彩礼和嫁妆是否可以作为夫妻共同财产进行分割，要先确定财产是否属于彩礼和嫁妆范畴，以及是否属于婚前财产还是婚后财产。如果彩礼已被双方花完，那不用分割。如果已经转化为个人物品，属于个人所有。如果已转化为婚后购买的财产，那要证明出资是彩礼钱，按贡献比例分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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