| 问题 | 老人过世后的房产继承问题 |
| 释义 | 老人去世后，如果没有留下有效的遗嘱，其房产将进入法定继承程序。根据《中华人民共和国民法典》规定，财产属于夫妻共有的，配偶享有一半财产，余下的一半由配偶、父母和子女继承。财产属于个人所有的，父母、配偶和子女都是第一顺序继承人，平均分配遗产。只要第一顺序继承人中有一个在世，就不需要由第二顺序继承人继承。对于房产划分，可以通过交涉，经济条件较好的继承人可以经济补偿其他继承人并获得单独所有权。 法律分析 1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人(去世老人)生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)予以分割。 2、遗产继承开始之前，应当先行清偿被继承人生前所负的债务、税费等费用。清偿的范围以被继承人的遗产为限，超出部分，继承人自愿清偿的不受限制。 继承人放弃遗产继承的，对债务及税费等不承担清偿责任。 3、遗产的法定程序分割原则：适当照顾生活困难或缺乏劳动能力的继承人。对被继承人生前尽了主要扶养义务的继承人，可以适当多分遗产，有扶养条件和扶养能力而不尽扶养义务的，应少分或不分遗产。 丧偶的儿媳或女婿，对公婆或岳父母尽了主要扶养义务的，可以适当多分遗产。 被继承人的子女先于被继承人去世的，可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。 遗产继承，应保留胎儿的份额，胎儿出生为死体的，按照法定继承程序处理。 4、各个继承人，对于被继承人遗留的房产划分可以进行交涉，一般的原则，可以由经济条件稍好的继承人，经济补偿其他继承人，随后取得该遗产的单独所有权。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定可知，老人去世后没有立遗嘱的财产，继承主要分两种情况： 1.如财产属于老人的夫妻双方共同共有，应由健在配偶享有一半财产，余下的一半由健在的配偶及父母(在世)、子女继承。 2.如财产属于老人个人所有，老人的父母(在世)、配偶、子女都属于第一顺序法定继承人，如无特殊情况(如有特殊需要照顾的人可以多分)，将平均分配遗产。只要第一顺序继承人有一个人在世，就无需由第二顺序继承人继承。 结语 根据中华人民共和国民法典的相关规定，对于老人去世后没有立遗嘱的财产，继承主要分两种情况。如果财产属于老人的夫妻双方共同共有，那么一半财产应由健在的配偶享有，另一半由健在的配偶、父母（在世）、子女继承。如果财产属于老人个人所有，那么老人的父母（在世）、配偶、子女都属于第一顺序法定继承人，一般情况下将平均分配遗产。只要第一顺序继承人中有一个人在世，就无需由第二顺序继承人继承。在划分房产时，可以根据经济条件稍好的继承人给其他继承人进行经济补偿，并最终取得该遗产的单独所有权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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