| 问题 | 农村土地如何出租给他人承包？ |
| 释义 | 根据《农村土地承包法》第十三条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 农村土地承包经营权如何转让 农村土地承包经营权转让的方式是承包方自主决定，并向发包方备案。土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。 农村土地承包合同期限有多久？ 农村土地承包合同期限是：1、耕地的承包期为三十年；2、草地的承包期为三十年至五十年；3、林地的承包期为三十年至七十年。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 农村土地承包合同期限有多久？ 农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织，享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同。承包合同自成立之日起生效，无需经过批准，承包方自承包合同生效之日起，取得承包土地的经营权。根据我国《农村土地承包法》第二十条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。因此，承包合同的期限应当小于或者等于法律规定的年限。 农村土地承包合同的效力如何认定 农村土地承包合同纠纷的效力之争，主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，未经此程序则合同无效。 农村土地承包合同主要包括哪些内容？ 订立程序如下： 1.选举产生承包工作小组。 2.拟定并公布承包方案。 3.村民会议讨论通过方案。 4.组织实施承包方案。 5.签订承包合同。 选用下列材料： 1.发包方的主体资格证明、法定代表身份证;委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证。 2.承包法身份证明。 3.土地权属证明。 4.发包方关于土地承包的决议。 5.土地承包合同。 该内容由 郝凯莉律师 和 律说律答 共创回答 |
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