| 问题 | 合肥买房落户流程是怎么样的 |
| 释义 | 合肥购房落户政策包括夫妻投靠、父母投靠子女、未满18周岁的子女投靠父母、投资兴办实业、买房、引进人才等措施。具体的落户条件和流程可参考上述内容。 法律分析 合肥购房的落户政策是什么?可以落户几人呢?合肥购房最新政策是什么?这些问题是购房者所急需了解的。 1、夫妻投靠：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭结婚证明、迁入人的户籍证明以及能证明迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料申报入户。(稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市最低生活保障线的经济收入。退休人员可凭退休证;有工作单位的，由单位出具证明材料;自谋职业的，由本人书面说明情况，户籍民警调查核实后给予申报户口。下同。) 2、父母投靠子女：迁入人在合肥市有稳定的生活来源的，凭迁入人的户籍证明、迁入人在合肥市有稳定的生活来源的证明材料、与子女的关系证明申报入户。 3、未满18周岁的子女投靠父母：凭迁入人的户籍证明、与父母的关系证明申报入户。 4、投资、兴办实业：个体工商户连续三年累计纳税5万元以上，私营企业年纳税5万元以上，且业主在合肥市有合法固定住所的，准予业主本人及直系亲属落户。可凭《工商营业执照》、纳税票据、有合法固定住所的证明、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为业主直系亲属的，还要提供迁入人与业主的关系证明。(合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者单位分配住房的《房屋租赁证明》等合法有效的证明。临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。下同。) 5、买房：凡在合肥市购买成套住房(必须单独拥有厨房、卫生间)，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、买房发票、迁入人的户籍证明申报入户;购买买房按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户;购买二手房的，凭房屋中介部门出具的买房纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。 凡在合肥市购买其他用途的商品房(如门面房、厂房等)，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。可凭《房屋产权证明》、买房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。迁入人为房主直系亲属的，还要提供迁入人与房主的关系证明。 6、引进人才的入户条件：凡具有中级职称以上专业技术人员、合肥市紧缺专业的大专以上毕业生以及各类管理人才，应聘到合肥市各类企业、事业单位(含个体、私营及三资企业)工作的，且在我市有合法固定住所(或单位有集体户口)的，由单位提出申请，经主管部门同意，凭本人有合法固定住所的证明或单位集体户口本、单位接收证明、户籍证明申报入户。另外，专业技术人员要提供职称证书，大专以上毕业生要提供学历证书。 凡大学本科以上学历，在合肥市有合法固定住所的，凭学历证书、户籍证明、有合法固定住所的证明申报入户;无合法固定住所，但有工作的，由接收单位(含个体、私营及三资企业)提出申请，经主管部门同意，凭学历证书、户籍证明、单位的集体户口本，可申报在单位的集体户落户;单位未立集体户的，由派出所专门统一设立集体户，登记为常住户口。凡研究生以上学历者，可自主选择派出所，凭学历证书、户籍证明，先入户，后找工作。 相关规定· 凡符合以上条件的人员，落户后在入学、就业、参军等方面与原有城市居民享有同等权利，履行同等义务。 以上条款中所规定的稳定的生活来源是指通过领取退休金或通过稳定的职业或其他正当的谋生途径获得不低于当年合肥市最低生活保障线的经济收入。 以上条款中所规定的合法固定住所是指合法购买、自建或者单位正式分配的住房。申请人须拥有房屋所有权或者使用权，出具有关部门签发的《房屋产权证明》、《土地使用证明》或者《房屋租赁证明》等合法有效的证明。临时租借或者违章搭建以及外来人员集体宿舍不能视为合法固定住所。 办理程序· 投靠直系亲属的户口，由派出所初审，公安分局审批。 投资、兴办实业、买房、引进人才的户口，由派出所初审，公安分局审核，市公安局审批。 拓展延伸 根据我国《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，购买商品房并办理房屋所有权转移登记手续的，可以依据房产证上的房屋用途确定落户人数。对于住宅用房，通常情况下只能办理一个人的落户手续。 然而，合肥市的购房政策可能因地区、开发商等因素有所不同。在一些合肥市的限购区域内，购房人可能需要满足一定的条件才能办理落户手续。此外，合肥市政府也可能会针对房地产市场采取相应的政策，如限购、限售等，来调节房地产市场的稳定运行。 因此，合肥购房人能否落户，需要根据具体的房产情况和政策规定来确定。如果您有购房计划，建议关注当地政府发布的限购政策，并咨询房产中介以了解详细信息。 结语 合肥购房落户政策包括夫妻投靠、父母投靠子女、未满18周岁的子女投靠父母、投资兴办实业、买房、引进人才等多种情况下的落户条件及程序。申请人需要提供相应的证明材料及合法固定住所证明，通过初审及审批后即可落户。 法律依据 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第五条\t县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 居住证暂行条例(2015-11-26)\t第十二条\t居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务： (一)义务教育； (二)基本公共就业服务； (三)基本公共卫生服务和计划生育服务； (四)公共文化体育服务； (五)法律援助和其他法律服务； (六)国家规定的其他基本公共服务。 |
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