| 问题 | 东营市物业管理办法 |
| 释义 | 《东营市物业管理办法》是该市针对物业服务行业实施的管理规范，主要包括物业服务企业的注册、行业准入、服务标准、费用收取等方面的内容。 《东营市物业管理办法》于2015年颁布实施，旨在加强本市物业服务企业的管理，保证物业服务行业的良性发展。该管理办法涉及的主要内容包括：1. 物业服务企业注册：物业服务企业需要向行政主管部门申请注册，并取得相应的营业执照和物业服务资质证书。2. 行业准入：为保证物业服务企业的服务质量，必须符合一定的经济实力、技术条件和管理水平等行业准入标准。3. 服务标准：物业服务企业需要向业主提供多种服务，如安全管理、环境卫生、设施维修等，必须遵守国家和地方的有关标准和规范。4. 费用收取：物业服务企业可以按照合同约定和相关规定向业主收取物业服务费用，但不得强制捆绑销售其他产品或服务。此外，《东营市物业管理办法》还针对物业服务企业不得乱收费、推销保险等问题进行了明确规定和制度安排。 物业服务企业遇到纠纷应该如何解决？物业服务企业与业主之间产生纠纷时，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。具体而言，一般首先尝试通过协商解决，如协商不成，可以委托第三方机构进行仲裁；或向人民法院提起诉讼，由法院依法处理。在解决纠纷的过程中，需要遵守相关法律法规和公正、公平、诚实信用等原则。 《东营市物业管理办法》是为加强该市物业服务企业的管理而制定的一系列规范。该管理办法明确了物业服务企业的注册、行业准入、服务标准、费用收取等方面的要求，为物业服务行业的健康发展提供了有力保障。 【法律依据】： 《东营市物业管理办法》第九条 物业服务企业应当依据合同约定和有关规定收取物业服务费用，不得以任何形式强制捆绑销售其他产品或服务。 |
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