| 问题 | 租客不交租金可以报警吗 |
| 释义 | 租客不交租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不能直接立案处理的。出租人最好的办法是首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。 具体解决办法如下： 1、谈判：我们可以跟租客好好谈判协商，了解下租客不交房租的原因，或许是有什么别的难言之隐，如果是遇到难事了，也是可以让租客晚点交房租的，毕竟一个好房东的口碑，还是很重要的。 2、说服：如果租户故意不支付租金而又不愿意搬出，房东还可以找到租户并说服租户支付租金或搬出。这对每个人都有好处。 3、赶走租户：如果房客坚持不听劝说并且不搬出去，房东可以更改房客房间的钥匙，但不能扔掉房客的东西。可以要求房客自行整理和搬出，如果租客坚持不动，就不需要给他们钥匙。 4、向街道办寻求帮助：通常，当您无法独自解决问题时，可以去街道办事处寻求专业帮助。这也是一种更有效的方法，因为遇到这样的租户是非常无奈的。 5、致电警察寻求帮助：如果实在上述方法都无法赶走租客了，这时候可以进行报警处理，请求相关警方同志的帮忙，进行说服租客缴纳房租或者是搬走。 6、提起诉讼：如果最简单的方法无法解决问题，您可以收集证据，证明租户尚未支付租金和租金合同，向当地法院提起诉讼，等待判决。 我国《民法典》第722条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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