| 问题 | 离婚后如何分割福利房 |
| 释义 | 婚后房屋归属及财产分割原则：未办过户房屋归赠与方，个人购房产权属个人财产，双方父母出资需按比例分割，婚前购房婚后还贷属个人财产，增值部分按比例补偿。 法律分析 1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割； 4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。 婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。 拓展延伸 离婚后的住房安排问题如何解决？ 离婚后的住房安排问题是离婚家庭需要面对的重要问题之一。解决这个问题需要考虑多个方面。首先，双方可以协商决定是否出售共同的房产，或者其中一方继续居住，另一方获得相应的补偿。其次，如果有子女，他们的权益也需要被充分考虑，可以考虑给予子女居住权或者安排适当的住房。另外，如果双方都无法继续居住在原有的房产中，可以考虑寻找适当的租赁房屋或者购买新房。最重要的是，解决离婚后的住房安排问题需要双方保持沟通和妥协，最大限度地维护各方的权益和利益。 结语 离婚后的住房安排问题需要综合考虑各方利益，如房屋赠与、个人财产、共同出资等情况。双方可协商出售房产或补偿安置，保障子女权益，寻找租赁或购买新房等解决方案。重要的是保持沟通和妥协，最大限度地维护各方权益和利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议； 协议不成的，由人民法院判决。 |
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