| 问题 | 长春个人住房公积金贷款额度是怎么计算的 |
| 释义 | 本文介绍了个人住房公积金贷款额度的计算方法,包括根据个人住房公积金缴存情况确定贷款额度和按照房屋价格计算的贷款额度。贷款额度有高限额和按照月工资收入计算的贷款额度。具体计算方法可参考上述公式。 法律分析 个人住房公积金贷款额度的计算方法如下：首先，根据个人住房公积金的缴存情况来确定贷款额度。其次，取以下三项中的最低值来计算贷款额度。 计算公式为:(公积金的账户余额*15)也就是公积金账户余额的15倍;但月还款额不得超过借款人家庭月工资收入的50%。 (2)贷款的高限额 一个人申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为50万元,两个人或者两个人以上购买同一住房来申请住房公积金贷款的,贷款的高限额为80万元。 (3)按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为:房屋的价格*贷款的比例 申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房不超过90平方米(含)的，贷款比例不超过80%;超过90平方米不超过144平方米(含)的，贷款比例不超过70%;超过144平方米的，贷款比例不超过60%。 拓展延伸 长春个人住房公积金贷款的计算方式按照《住房公积金管理条例》的规定，贷款金额由住房公积金管理中心以个人及其所在单位住房公积金存款额为基数，根据住房公积金贷款利率计算确定。具体来说，贷款金额由住房公积金管理中心以个人及其所在单位住房公积金存款额为基数，根据住房公积金贷款利率计算确定。 长春个人住房公积金贷款的计算方式按照《住房公积金管理条例》的规定，贷款金额由住房公积金管理中心以个人及其所在单位住房公积金存款额为基数，根据住房公积金贷款利率计算确定。具体来说，贷款金额由住房公积金管理中心以个人及其所在单位住房公积金存款额为基数，根据住房公积金贷款利率计算确定。这一计算方式旨在保障住房公积金的安全和有效使用，同时为职工提供更加优惠的住房贷款利率，促进房地产市场健康发展。 结语 个人住房公积金贷款额度计算方法简单，首先根据个人住房公积金缴存情况确定贷款额度，然后取账户余额、月还款额和房屋价格中的最低值计算贷款额度。贷款额度有高限额，一个人申请贷款最高为50万元，两个人或者两个人以上购买同一住房贷款最高为80万元。按照房屋价格计算的贷款额度也有相应比例限制。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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